Stilvolle Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen mit Außenflächen im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk

102,35 m²3 Zimmer€ 890.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 890.000

Kaufpreis / m²€ 8.036,84

Betriebskosten (netto)€ 257,03

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

102,35 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse (2)

Objektart

Maisonette

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB42,96 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,85

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-01-24

Beschreibung

Im östlichen Teil von Wien-Währing präsentiert sich diese außergewöhnlich attraktive Dachgeschoßwohnung als harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und urbaner Lebensqualität.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785

Eine umfassende Sanierung des gesamten Hauses einschließlich des Dachgeschossausbaus erfolgte im Jahr 2019.

Das Gebäude verfügt über nur 10 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine stabile Bewohnerstruktur ohne Kurzzeitvermietungen aus.

Auf einer großzügigen..

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