Großes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück im Herzen von Grinzing

Das großzügige Grundstück umfasst 1.011 m² und ist ideal geschnitten - rechteckig, mit sanfter Hanglage und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet einen freien Grünblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

 

HIGHLIGHTS:

- Absolut ruhige, naturnahe Lage

- Hervorragende Lichtverhältnisse durch offene Umgebung

- Exklusive Nachbarschaftsbebauung (Villen, Einfamilienhäuser)

- Großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand

- Sehr gute Bebaubarkeit gemäß geltender Widmung

- Grundstück i..

Grinzing - ein Synonym für stilvolles Wohnen im Grünen - zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Wiens. Umgeben von Weingärten, dem Wienerwald und historischen Villen, vereint Grinzing Ruhe, Natur und gehobene Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur.
Das Grundstück liegt in einer besonders attraktiven, ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Grinzinger Ortskern entfernt. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Top-Schulen, Kindergärten, internationale Institutionen sowie Freizeit- und Kulinarikangebote befinden sich im direkten Umfeld.

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