Mehr ist Mehr - Understatement vor den Toren Wiens

265 m²€ 330.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 330.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

265 m²

Grundstück

974 m²

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Altbau: 1880

Energie

HWB170 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,46

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-04-26

Beschreibung

Das ehemalige Künstlerdomizil und ursprüngliche Pfarrhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Traunfeld. Eingebettet in die sanft wellige Hügellandschaft des Weinviertels verspricht der Standort Entspannung und Erholung und ist zugleich durch die Nähe zur Autobahnanschluss-Stelle A 5 Hochleithen Kreuz sehr gut angeschlossen. Optional kann der dahinterliegende Garten (816 m² "Grünland") zum Kaufpreis von € 68.000,- erworben werden.

Das renovierungsbedürftige Anwesen mit historischem Gartentrakt und großzügigem Galeriegeschoß bietet eine bestens teilbare Nutzfläche von ~ ..

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Lage

Das ehemalige Künstlerdomizil und ursprüngliche Pfarrhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Traunfeld. Eingebettet in die sanft wellige Hügellandschaft des Weinviertels verspricht der Standort Entspannung und Erholung und ist zugleich durch die Nähe zur Autobahnanschluss-Stelle A 5 Hochleithen Kreuz sehr gut angeschlossen.

Optional kann der dahinterliegende Garten (816 m² "Grünland") zum Kaufpreis von € 68.000,- erworben werden.

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