Sonniges Grundstück mit Berg- und Weitblick in Villach / Vassach (GStk. 2)

NUTZUNG & BEBAUUNG

Die Widmung „Bauland – Wohngebiet“ ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf der rund 1387 m² großen Liegenschaft, die sich in 650 m² Bauland und ca. 737 m² Grünland (Widmung Wald) im ideellen Miteigentum gliedert. Der Grünlandanteil in leichter Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung oder eine naturnahe Gartengestaltung.

Die Zufahrt erfolgt über eine Servitutsfläche am Grundstück Nr. 1.

Eine individuelle Bebauung nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans ist problemlos möglich – perfek..

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Norden von Villach, im Ortsteil Vassach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ein ideales Umfeld für Familien oder Ruhesuchende.
Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Villacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Vassacher See, zum Naturpark Dobratsch und zu diversen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.