Attraktives Ertragshaus in Grafenstein zu verkaufen (Provisionsfrei)

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE VON GRAFENSTEIN – VOLL VERMIETET

ZUM VERKAUF STEHT EIN GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN DER KLOPEINER-STRASSE 13,
9131 GRAFENSTEIN, WELCHES EINE STABILE KAPITALANLAGE IM ZENTRALRAUM KÄRNTEN
DARSTELLT.

OBJEKT-HIGHLIGHTS

VOLLVERMIETUNG: DIE IMMOBILIE IST SEIT CA. 20 JAHREN DURCHGEHEND VERMIETET, WAS
FÜR EINE STABILE MIETERSTRUKTUR OHNE LEERSTAND (AUSSER BEI MIETERWECHSEL)
SPRICHT.

FINANZIELLE ECKDATEN: DER KAUFPREIS BETRÄGT € 590.000,-. DIE JÄHRLICHEN
KALT-MIETEINNAHMEN BELAUFEN SICH AUF € 29.904,-. ES ERFOLGT E..

DIE IMMOBILIE BESTICHT DURCH IHRE RUHIGE UND ZENTRALE LAGE. ALLE EINRICHTUNGEN
DES TÄGLICHEN BEDARFS – WIE KINDERGARTEN, SCHULE, ÄRZTE, BANK, GEMEINDEAMT UND
NAHVERSORGER – SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. AUCH DIE VERKEHRSANBINDUNG IST
EXZELLENT: KLAGENFURT UND DER FLUGHAFEN SIND IN NUR CA. 10 KM ERREICHBAR, ZUDEM
BESTEHT EINE GUTE BUS- UND BAHNANBINDUNG (KORALMBAHN) MIT EINER FAHRZEIT VON NUR
7 MINUTEN IN DIE LANDESHAUPTSTADT. DER KLOPEINER SEE LIEGT NUR CA. 12 KM
ENTFERNT.