Moderne Gartenwohnung – provisionsfreier Erstbezug nahe Alte Donau & U1

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser

Diese sonnige 1-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und den privaten Außenbereich. Bereits der großzügige Vorraum bietet ein angenehmes Ankommen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Beim Betreten des Wohnraums befindet sich rechts eine praktische Nische, ideal für die Küchenzeile. Der helle Wohn-Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten: Eine TV-Wohnwand kann den Raum optisch abtrennen, links bleibt ausreichend P..

Die Lage von DONAU·ECK verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert in grüner Umgebung.
Ein besonderes Plus: Alles Wesentliche erreichen Sie in nur 7 Gehminuten:
- U1-Station Kagran und Straßenbahnlinien 25, 26, 27; Buslinien: 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
- Donau Zentrum – Wiens größter Shopping-Hotspot
- Alte Donau mit Strandbädern und weitläufigen Erholungszonen

Die Alte Donau bietet Naturgenuss und Freizeitqualität direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.
Dank der U1-Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten. Das unmittelbar bei der U-Bahn gelegene Donau Zentrum deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab – von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.