Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Grünblick, Ruhe und kurze Wege zum LKH

WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR – GRÜNBLICK, RUHE UND KURZE WEGE ZUM LKH

Die Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man in dieser Lage selten findet: großzügig, ruhig, durchdacht geplant und mit einer Ausstattung, die sowohl Familien als auch berufstätigen Personen entgegenkommt, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Besonders für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des LKH ist die Kombination aus Nähe zum Klinikum und einem entspannten, gut organisierten Zuhause ein großer Vorteil.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der große Esstisch, die gemütliche Sitzlandschaft und di..

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im Bezirk St. Leonhard, umgeben von kleinen Wohnhäusern, Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft. Das Umfeld wirkt angenehm zurückhaltend und bietet ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch berufstätigen Personen entgegenkommt, die Wert auf Ruhe und kurze Wege legen.

Das LKH‑Universitätsklinikum Graz ist in rund 7–9 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Klinikums bedeutet das einen besonders kurzen Arbeitsweg – ohne Parkplatzsuche, ohne Verkehr, einfach zu Fuß oder mit dem Rad. Direkt beim LKH hält die Straßenbahnlinie 1, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bietet. Die Buslinien 41 und 58 liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine direkte Anbindung in mehrere Stadtteile.

Für Einkäufe und Dinge des täglichen Bedarfs stehen in der Stiftingtalstraße 3–7 mehrere Geschäfte wie BILLA, BIPA und Auer zur Verfügung. Dieser Bereich ist in etwa 13–15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine praktische Versorgung mit Lebensmitteln, Drogeriewaren und Haushaltsartikeln – ideal für Familien und ebenso für LKH‑Mitarbeiter, die Wege gerne bündeln.

Die Nähe zu den umliegenden Grünräumen ist ein weiterer Pluspunkt: Rosenhain, Hilmteich und der Grüngürtel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten viel Platz zum Spazieren, Spielen oder für sportliche Aktivitäten. Auch das Margaretenbad liegt in angenehmer Distanz und ist mit dem Rad in rund 10–12 Minuten erreichbar – ein Vorteil, den besonders Familien schätzen.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des LKH, der Innenstadt und der wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Kombination, die in Graz selten so ausgewogen zu finden ist.