Einzigartige Gelegenheit: Wohnen in einer Stadtvilla im Herzen von Wels
4600 Wels










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 159.000
Betriebskosten (netto)€ 75,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51,6 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1920
Energie
HWB171 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2027-10-30
Beschreibung
Ein Wohnort, der Stadtleben und Grünraum verbindet! Mitten in Wels - direkt gegenüber dem Burggarten.
In einer gepflegten Stadtvilla erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52m² Wohnfläche. Die Lage bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu Ruhe und Natur.
Die Wohnung wurde vor rund 20 Jahren vollständig saniert. Hochwertige, maßgefertigte Holzarbeiten unter anderem in der Küche und bei den Einbaumöbeln – verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Seither wurde sie laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich in ein..
In einer gepflegten Stadtvilla erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52m² Wohnfläche. Die Lage bietet kurze Wege ins Zentrum und gleichzeitig direkten Zugang zu Ruhe und Natur.
Die Wohnung wurde vor rund 20 Jahren vollständig saniert. Hochwertige, maßgefertigte Holzarbeiten unter anderem in der Küche und bei den Einbaumöbeln – verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Seither wurde sie laufend gepflegt und instand gehalten und befindet sich in ein..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 95,00
Lage
- Zum Burggarten sind es nur ein paar Schritte.
- Die Altstadt liegt praktisch ums Eck.
- Das Traunufer ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Die Altstadt liegt praktisch ums Eck.
- Das Traunufer ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
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