Rohdiamant in komplett saniertem Haus mit Wertsteigerungspotenzial: 2 Zimmer mit separater Küche

Zum Verkauf gelangt hier eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit separaten Küche im sanierten Haus mit Lift!

Diese Wohneinheit ist ein klassisches Substanzinvestment in einem Haus, das 2024 komplett auf zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Käufer erwerben eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem bereits fertig sanierten Gebäude – das bedeutet: keine weiteren unerwarteten Sonderumlagen für Gebäudehülle, Dach oder Lift in den nächsten Jahrzehnten. Spielraum für eine wertsteigernde Innensanierung und attraktive Selbstgestaltung ist gegeben. Die Lage mit Top-Öffi-Anbindu..

1100 Wien - Favoriten / U1 - Reumannplatz / Sonnwendvietel // Die Lage mit Top-Öffi-Anbindung und gewachsener Infrastruktur macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Favoriten ist mit über 220.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in einem anhaltenden Aufwertungsprozess – nicht zuletzt durch die U1-Verlängerung (2017) und die Entwicklung rund um den Hauptbahnhof. Viele kleine und große Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postfiliale, Bank, Trafik, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. 

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