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Lendkai: Hochwertige Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse

8020 Graz

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93,77 m²3 Zimmer€ 329.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 329.000
Betriebskosten (netto)€ 278,26
Provision
11.844,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
93,77 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB30,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,8
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Diese ca. 93,77 m² große 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit rund 15,7 m² großer Terrasse befindet sich in zentraler Lage nahe dem Floßlendplatz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse. 

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2021 großteils abgerissen und umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung vollständig entkernt, sodass lediglich die Außenmauern bestehen blieben. Anschließend erfolgte eine hochwertige und zeitgemäße Sanierung, wodurch sich die Wohnung heute in einem..
  • Heizkosten (netto)€ 47,88
  • Sonstige Kosten€ 102,41
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Walter Wieser

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