Ihr Rückzugsort im Ennstal – gemütliche Wohnung am Stadtplatz von Irdning mit Zweitwohnsitzoption!

Charmante Einzimmerwohnung im Herzen von Irdning – Wohnen mit Loggia in bester Lage

Diese gepflegte Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Irdning und bietet auf knapp 25 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler, Studenten oder als attraktiver Zweitwohnsitz.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen, kombinierten Wohn- und Essbereich, der durch seine kompakte und funktionale Gestaltung optimal genutzt werden kann...

Irdning überzeugt als charmante Marktgemeinde im Herzen des Ennstals mit einer hervorragenden Nahversorgung und einer angenehmen Atmosphäre. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken und verschiedene Dienstleistungen sind direkt vor der Haustür und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung besticht durch ihre beeindruckende Naturkulisse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Region rund um den Grimming und das Ennstal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen und Wanderungen über Rad- und Mountainbike-Touren bis hin zu zahlreichen Wintersportangeboten in der näheren Umgebung.

Durch die zentrale Lage ist Irdning zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region. Die Nähe zu größeren Orten wie Liezen sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Anleger besonders interessant.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 77.900,- Davon 3 % Provision: € 2.337,- Plus 20 % USt.: € 467,40,- Gesamt inkl. USt.: € 2.804,40,- Info zu Kaufpreis: EURO: € 77.900,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!