Ein kleines Haus mit großem Herz – samt Gartenparadies
2371 Hinterbrühl

























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 445.000
Betriebskosten (netto)€ 227,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 1987
Energie
HWB90,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,57
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-02-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNEN MIT GARTENIDYLLE – CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL POTENZIAL
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Mit seiner attraktiven Bepflanzung, einem prachtvollen Kirschbaum, einem gemütlichen Pavillon und einem praktischen Gartenhaus lädt er zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien ein.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Vom behaglichen Wohnzimmer gelangen Si..
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Mit seiner attraktiven Bepflanzung, einem prachtvollen Kirschbaum, einem gemütlichen Pavillon und einem praktischen Gartenhaus lädt er zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien ein.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Vom behaglichen Wohnzimmer gelangen Si..
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Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in 2371 Hinterbrühl-Weissenbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Die beliebte Wohngegend verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Sehenswürdigkeiten wie die Seegrotte, der Naturpark Sparbach oder die Höldrichsmühle unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser besonderen Region. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen!
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Gunda Straub
Region NÖ Süd und BurgenlandTelefon
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