Altbauflair in Währing – Ihr neues Zuhause neben dem Aumannplatz!
1180 Wien, Hernals, Hofstattgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 699.000
Betriebskosten (netto)€ 196,15
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85,59 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB165 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,37
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-01-31
Beschreibung
ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN.
Hofseitiger Balkon + Beliebte Wohnlage in Währing + Großzügiger Grundriss + Stilvolles Jahrhundertwendehaus
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint klassische Eleganz mit einer hervorragenden Raumaufteilung und bietet auf ca. 85,59 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelles Wohnen.
Die Wohnung gliedert sich in:
* großzügigen Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
* separates WC
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separate Küche
* großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang ..
Hofseitiger Balkon + Beliebte Wohnlage in Währing + Großzügiger Grundriss + Stilvolles Jahrhundertwendehaus
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint klassische Eleganz mit einer hervorragenden Raumaufteilung und bietet auf ca. 85,59 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelles Wohnen.
Die Wohnung gliedert sich in:
* großzügigen Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
* separates WC
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separate Küche
* großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 95,86
Lage
BESTLAGE! Ein traumhaft schönes Altbauhaus in 1180 Wien!
Die Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die Umgebung begeistert mit ihrer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Parks und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41 // Bus N41, 37A, 40A
Die Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die Umgebung begeistert mit ihrer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Parks und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41 // Bus N41, 37A, 40A
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