Zentral begehbare Wohnung mit hofseitiger Loggia in ruhiger Gersthofer Lage!
1180 Wien, Hernals


































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 200.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Energie
HWB132 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE3,76
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2030-05-27
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit separater Kochnische in ruhiger Gersthofer Lage!
Aus dem Vorraum gelangen Sie rechterhand in ein ca. 16 m² großes, süd-west-seitiges Zimmer mit einer ca. 4 m²-Kochnische und Ausgang auf die süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 5 m². Linkerhand können Sie das ca. 15 m² große Zimmer betreten.
Das Bad und das separate WC sind ebenso zentral vom Vorraum aus begehbar.
Highlights
- zentral begehbar
- süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit Grünblick
- ruhige Wohngegend
- tolle Währinger Lage i..
Aus dem Vorraum gelangen Sie rechterhand in ein ca. 16 m² großes, süd-west-seitiges Zimmer mit einer ca. 4 m²-Kochnische und Ausgang auf die süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit ca. 5 m². Linkerhand können Sie das ca. 15 m² große Zimmer betreten.
Das Bad und das separate WC sind ebenso zentral vom Vorraum aus begehbar.
Highlights
- zentral begehbar
- süd-west-seitige, hofseitige Loggia mit Grünblick
- ruhige Wohngegend
- tolle Währinger Lage i..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenvoraussichtl. mtl. Kosten: BK € 143,- I Rücklage € 74,88 I Heizung € 125,- I Warmw. € 57,20
Lage
Busstation 42A vor der Haustüre
Straßenbahnlinien 9 (Richtung Westbahnhof) und 42 (Richtung Schottentor/U2) in Gehdistanz
S-Bahn Gersthof (S45) und Gersthofer Platzl wenige Gehminuten entfernt
Währinger Einkaufsstraße in der Umgebung
Schafberg quasi vor der Haustüre, Türkenschanzpark und Währinger Park schnell erreichbar
Straßenbahnlinien 9 (Richtung Westbahnhof) und 42 (Richtung Schottentor/U2) in Gehdistanz
S-Bahn Gersthof (S45) und Gersthofer Platzl wenige Gehminuten entfernt
Währinger Einkaufsstraße in der Umgebung
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Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
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