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Eine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad Fischau

2721 Bad Fischau-Brunn, Deuschlergasse

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Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel Privatsphäre oberhalb des Thermalorts Bad FischauEine Adresse für Menschen, die angekommen sind | Bezugsfertige Villa mit Pool und viel 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Kosten
Kaufpreis€ 1.500.000
Kaufpreis / m²€ 4.834,50
Betriebskosten (netto)€ 164,10
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
873 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (701m²), Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2006
Energie
HWB62,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,02
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-06-15
Verfügbar
ab sofort
DIE LIEGENSCHAFT

Der Duft des Lavendels macht schon das Ankommen herrlich leicht, das satte Grün des Rasens mag man sofort am liebsten barfuß spüren. Und nimmt man dann die massiven Steinstufen Richtung Hauptteil des Gartens, eröffnet sich ein Refugium, das Raum, Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Denn hier umgeben immergrüne Hecken das Grundstück und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Schatten alter Bäume lädt eine Hängematte zum Verweilen ein. Und das mediterran eingebettete Salzwasser-Pool (8 x 4 Meter) sorgt für wunderbare Erfrischung. Da fühlt sich jeder Tag ein bi..
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Leben, wo andere Erholung suchen. Bad Fischau-Brunn liegt idyllisch eingebettet am Rande des Wiener Beckens und in nächster Nähe zum Naturparadies Hohe Wand. Ein Thermalbad aus der k. und k.-Zeit verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme. Gepaart mit Heurigenkultur, unterschiedlichen Gastronomieangeboten, zahlreichen Freizeiteinrichtungen (wie Reitzentrum, Klettergarten, Tennis- und Fußballplatz) und diversen Kunst- und Kulturveranstaltungen im Schloss, ist der Wohlfühlfaktor hier sehr hoch. Auch die Infrastruktur durch die Nähe zu Wiener Neustadt ist perfekt gegeben.

Der Extrabonus: Die Anbindung nach Wien ist sowohl durch die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt (A 2 Südautobahn) als auch durch die Zugsverbindung in das nur knapp sieben Kilometer entfernte Wiener Neustadt (und von da in knapp 20 Minuten weiter in die Bundeshauptstadt) ideal. Die Naherholungsgebiete Schneeberg (auch via direkter Zugverbindung), Hohe Wand, Rax, Semmering oder der Neusiedler See sind innerhalb von maximal 40 Minuten erreichbar.
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