Modernes 4-Zi-Reihenhaus Erstbezug mit Garten & 2 Balkonen in Korneuburg, 110m²
2100 Korneuburg
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110 m²4 Zimmer€ 2.509
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.508,99
Gesamtbelastung (netto)€ 2.280,90
Summe Miete (netto)€ 2.180,90
Miete / m²€ 5.718,18
Betriebskosten (netto)€ 100,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Mietkauf
Wohnfläche
110 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Garten (90m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB44,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-12-09
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg – ein modernes Reihenhaus, das keine Wünsche offenlässt! Dieses exklusive Erstbezugsobjekt bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist es ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein hochwertiges Ambiente legen.
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während gleich zwei Balkone – einer Richtung Osten, der andere Richtung Westen – sow..
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während gleich zwei Balkone – einer Richtung Osten, der andere Richtung Westen – sow..
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Weitere Preisinformationen
- Finanzierungsbeitrag€ 80.000,00
Lage
Die Lage dieses reizvollen Reihenhauses in Korneuburg überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung. Eingebettet in das charmante Umfeld der niederösterreichischen Stadt, befinden sich Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Auch für Pendler bietet die nahe gelegene S-Bahn-Station eine optimale Anbindung.
Mit den Autobahnen A5 und A22 nur einen Katzensprung entfernt, erreichen Sie Wien in kürzester Zeit – die Hauptstadt befindet sich lediglich 10 Minuten entfernt vom Postleitzahlbereich 1210. Diese Vorzüge machen Korneuburg zu einem attraktiven Wohnort, an dem man die Ruhe des Landes genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Mit den Autobahnen A5 und A22 nur einen Katzensprung entfernt, erreichen Sie Wien in kürzester Zeit – die Hauptstadt befindet sich lediglich 10 Minuten entfernt vom Postleitzahlbereich 1210. Diese Vorzüge machen Korneuburg zu einem attraktiven Wohnort, an dem man die Ruhe des Landes genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
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