Top 2-Zimmer Wohnung in 1130 Wien, 47m², gepflegt, 1. Etage, nur € 249.000,- !

47,06 m²2 Zimmer€ 249.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.000

Betriebskosten (netto)€ 268,20

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

47,06 m² (2 Zimmer)

Energie

HWB51,49 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,22

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2027-11-27

Beschreibung

WOHNEN IN HIETZING: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ZUM TOP-PREIS!!

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:

* gepflegte 47,06 m² Eigentumswohnung
* bestehend aus Vorraum/Flur, Küche mit Speis, Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
* im 1. Stock situiert
* Küche verbleibt in der Wohnung, teilweise Möbliert
* aktuell bis 31.08.2026 vermietet
* keinen Lift vorhanden
* Kellerabteil vorhanden
* Video im Anhang [https://storage.justimmo.at/video/1080p/cggiAmTWJAwt3tV..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 124,02

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Für Erholung und Freizeit sorgen der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten sowie zahlreiche Grünflächen in der Umgebung.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktiver Wohnlage macht Hietzing zu einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

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