1220 Wien Eigentumslokal in belebter Straße in der Donaustadt
1220 Wien, Donaustadt



203,78 m²€ 699.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 699.000
Betriebskosten (netto)€ 892,93
Provision
25.164,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
203,78 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB107 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-04-07
Beschreibung
Das rund 225 m² große Eigentumslokal befindet sich in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt. Es wird seit vielen Jahren erfolgreich geführt und bietet ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb oder eine Neupositionierung.
ECKDATEN EIGENTUMSLOKAL
* Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische
* Separater Veranstaltungsraum 34 m² - ideal für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten
* Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, für professionellen Betrieb ausgelegt
* Nebenräume - 2 WCs, Umkleidera..
ECKDATEN EIGENTUMSLOKAL
* Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische
* Separater Veranstaltungsraum 34 m² - ideal für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten
* Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, für professionellen Betrieb ausgelegt
* Nebenräume - 2 WCs, Umkleidera..
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Lage
Nähe Alte Donau
Zusatzinformationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.
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