Luxus Apartment mit Concierge Service in Wiener Innenstadt | ZELLMANN IMMOBILIEN
1010 Wien, Innere Stadt



















75 m²3 Zimmer€ 2.950,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.950,00
Gesamtbelastung (netto)€ 2.671,26
Gesamtmiete (brutto)€ 2.728,15
Gesamtmiete (netto)€ 2.480,14
Summe Miete (netto)€ 2.099,04
Miete / m²€ 27,99
Betriebskosten (netto)€ 381,10
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
75 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB23,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-06-15
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LUXUS APARTMENT MIT CONCIERGE-SERVICE IN DER WIENER INNENSTADT
QUICK READ
*
Exklusive Mietwohnung im Herzen des 1. Bezirks
*
Ca. 75 m² Wohnfläche mit ca. 3,8 m² Loggia
*
3 Zimmer im Dachgeschoss eines modernen Neubaus
*
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Bussystem
*
Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon und Meeting-Room im Haus
*
Absolute Ruhelage trotz zentralster Innenstadtlage
*
U-Bahn, Nahversorgung, Freyung, Graben und Kohlmarkt fußläufig erreichbar
*
Garagen..
QUICK READ
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Exklusive Mietwohnung im Herzen des 1. Bezirks
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Ca. 75 m² Wohnfläche mit ca. 3,8 m² Loggia
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3 Zimmer im Dachgeschoss eines modernen Neubaus
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Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Bussystem
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Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon und Meeting-Room im Haus
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Absolute Ruhelage trotz zentralster Innenstadtlage
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U-Bahn, Nahversorgung, Freyung, Graben und Kohlmarkt fußläufig erreichbar
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Garagen..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 191,12
Lage
Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens: Der erste Bezirk steht für Geschichte, Kultur, Eleganz und urbanes Leben auf höchstem Niveau. Freyung, Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Schottentor sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar.
Trotz dieser zentralen Lage bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage – ein seltenes Zusammenspiel aus Innenstadtkomfort und Rückzugsmöglichkeit. Nahversorgung, Gastronomie, Banken, Apotheken, Kulturangebote und Grünräume wie Burggarten oder Donaukanal befinden sich im direkten Umfeld.
Trotz dieser zentralen Lage bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage – ein seltenes Zusammenspiel aus Innenstadtkomfort und Rückzugsmöglichkeit. Nahversorgung, Gastronomie, Banken, Apotheken, Kulturangebote und Grünräume wie Burggarten oder Donaukanal befinden sich im direkten Umfeld.
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Nicole Zellmann
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