Südstadtzentrum! Verfügbare Mieteinheiten in der grünen Südstadt, Maria Enzersdorf! BT 4

49,66 m²2 Zimmer€ 940,11

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 940,11

Gesamtbelastung (netto)€ 854,64

Summe Miete (netto)€ 720,07

Miete / m²€ 14,50

Betriebskosten (netto)€ 134,57

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

49,66 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB28,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,85

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Eckdaten zur Wohnung Bauteil 4/2.OG/Top 26 B: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche: ca. 49,66 m²
Balkon: ca. 10,16 m²

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 720,07
Betriebskosten netto: € 134,57

Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 940,11

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: 1.7.2026

Bitte beachten Sie die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser…(diese sind nicht inkludiert in den Betriebskosten)

Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre (mit Möglichkeit der Verl..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Infrastruktur:
Die Südstadt weißt eine hervorragende Infrastruktur auf:
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn in wenigen Minuten Gehdistanz, Bus vor der Haustüre zur U6, Wiener Neudorf, Mödling und Maria Enzersdorf)
- Autobahn A2, A21 und S1; 15 min an die Stadtgrenze Wiens, 15 min nach Wiener Neustadt;
- Die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar

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