4,25 % Rendite & bereits vermietet – Anleger aufgepasst! Solide 2-Zimmer-Investition nahe U1 Reumannplatz
1100 Wien, Favoriten, Fernkorngasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 229.000
Kaufpreis / m²€ 3.520,91
Betriebskosten (netto)€ 143,65
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
65,04 m2 (2.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1968
Energie
HWB63 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-04-13
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
4,25 % Rendite & bereits vermietet – Anleger aufgepasst! Solide 2-Zimmer-Investition nahe U1 Reumannplatz
Nicht jede Eigentumswohnung bringt vom ersten Tag an laufende Erträge. Diese schon.
In der Fernkorngasse 46 erwartet Sie eine bereits unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,25 % – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen, eine ausgezeichnete Lage und nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Die rund 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er..
Nicht jede Eigentumswohnung bringt vom ersten Tag an laufende Erträge. Diese schon.
In der Fernkorngasse 46 erwartet Sie eine bereits unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,25 % – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf stabile Mieteinnahmen, eine ausgezeichnete Lage und nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Die rund 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 76,94
Lage
Optimale Verkehrsanbindung + Ideale Infrastruktur + Nähe Matzleinsdorfer Platz!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt sich als ideal bezeichnen.
Öffentliche Anbindung: diverse Straßenbahn- und Buslinien quasi vor der Tür, Schnellbahnlinien und Badner Bahn am Matzleinsdorfer Platz
Demnächst: NEUE U-BAHNSTATION MATZLEINSDORFERPLATZ! Davidgasse, Neilreichgasse, Laubenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O // Buslinie 7A
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt sich als ideal bezeichnen.
Öffentliche Anbindung: diverse Straßenbahn- und Buslinien quasi vor der Tür, Schnellbahnlinien und Badner Bahn am Matzleinsdorfer Platz
Demnächst: NEUE U-BAHNSTATION MATZLEINSDORFERPLATZ! Davidgasse, Neilreichgasse, Laubenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O // Buslinie 7A
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