Stilvolle 2-Zimmer-Erstbezug mit Garten – Top-Lage & bezugsfertig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser neu errichteten, hochmodernen Wohnhausanlage gelangen exklusive Mietwohnungen im absoluten Erstbezug zur Vermietung. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine technische Ausstattung auf höchstem Niveau.

High-End Ausstattung & Energieeffizienz:

• Küche: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.
• Klima & Heizung: Wohlige Fußbodenheizung im Winter. Das Highlight für den Sommer: Das System ist temperierbar (Kühlung via Fußboden), sodass auch an heißen Ta..

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, grünen Wohngegend in Gerasdorfer Straße 48 und kombiniert hohe Lebensqualität am Stadtrand mit einer sehr guten Infrastruktur:

• Natur & Freizeit: Der Marchfeldkanal liegt vor der Haustür und bietet kilometerlange Rad- und Spazierwege. Perfekt für Sport und Erholung im Grünen.

• Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Schulen (z.B. Ella-Lingens-Gymnasium) und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Shopping Center Nord (SCN) ist nur rund 7 Autofahrminuten entfernt.

• Verkehrsanbindung:
Öffentlich: Die Buslinie 32A (Haltestelle fast vor der Tür) bringt Sie in Kürze direkt zum U1/S-Bahn Leopoldau.
Auto: Schnelle Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) für eine rasche Fahrt in die Wiener Innenstadt.