Historische Altbauvilla mit Charme - unbefristet vermietet - attraktives Investitionsobjekt in Toplage
3400 Klosterneuburg













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 400.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
131 m2
Grundstück
386 m2
Freifläche
, Garten (284m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1909
Energie
HWB178 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,85
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2033-03-14
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Klosterneuburgs gelangt diese stilvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1909 zum Verkauf. Das charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf zwei Wohnebenen rund 131m² Wohnfläche.Der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Holzterrasse schafft einen Ort zum Entspannen und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft.
Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie derzeit nicht zur sofortigen Eigennutzung. Sie st..
Aufgrund des bestehenden unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie derzeit nicht zur sofortigen Eigennutzung. Sie st..
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Lage
Sachsengasse / Sachsenviertel
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