Zentrumsnahe Baugründe ohne Bauzwang!

Diese zentrumsnahen Baugründe in Attnang-Puchheim eröffnen Ihnen seltene Freiheit bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit: Zwei getrennte Parzellen in Hanglage werden ohne Bauzwang und ohne Bebauungsplan angeboten – ideal, wenn Sie Ihr Vorhaben flexibel planen oder sich eine langfristige Reserve sichern möchten.

Die erste Parzelle umfasst ca. 703 m² in ausgeprägter Steilhanglage und bietet damit die Chance auf eine architektonisch besondere Lösung – mit dem Hinweis, dass für Aufschließung und Umsetzung voraussichtlich ein höheres Budget einzuplanen ist.

Die zweite Parzel..

Die Baugründe liegen zentrumsnah in Attnang-Puchheim, einer Stadtgemeinde im Bezirk Vöcklabruck, die vor allem durch ihre starke Verkehrsanbindung überzeugt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrten zur A1 (Westautobahn) – insbesondere die Anschlussstelle Regau, alternativ auch Schwanenstadt – und profitieren damit von kurzen Wegen Richtung Linz, Salzburg und weiter in den Zentralraum.

Auch mit der Bahn ist der Standort äußerst attraktiv: Der Bahnhof Attnang-Puchheim gilt als wichtiger Knotenpunkt, an dem die Westbahn auf die Salzkammergutbahn trifft – ideal für Pendler wie auch für Wochenendausflüge.

Für Freizeit und Erholung liegen die beliebtesten Ziele des Salzkammerguts angenehm nah: Der Attersee ist in rund 25 Minuten (ca. 21 km) erreichbar; zum Traunsee gelangen Sie je nach Zielort in etwa 25 bis 35 Minuten. So verbindet diese Lage alltagstaugliche Infrastruktur mit hohem Freizeitwert in der Natur.

Von den Baugründen in Attnang-Puchheim erreichen Sie die nächstgelegenen Autobahnauffahrten der A1 (Westautobahn) in kurzer Zeit: Die Anschlussstelle Regau liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, alternativ ist auch die Anschlussstelle Schwanenstadt gut erreichbar.

Für Ausflüge ins Salzkammergut sind die Wege ebenfalls angenehm kurz: Zum Attersee (z. B. Richtung Attersee am Attersee) beträgt die Straßenentfernung rund 21 km und die Fahrzeit etwa 25 Minuten. Zum Traunsee (z. B. Richtung Altmünster/Ebensee) gelangen Sie je nach Ziel am See in ungefähr 25–35 Minuten.

Diese zwei getrennten Baugrundstücke in Attnang-Puchheim bieten Ihnen eine seltene Kombination aus Zentrumsnähe und maximaler Freiheit: Beide Flächen werden ohne Bauzwang angeboten und eröffnen damit flexible Perspektiven – vom sofortigen Projektstart bis zur langfristigen Reserve.

Das erste Grundstück umfasst ca. 703 m² und liegt in ausgeprägter Steilhanglage. Wer hier baut, schafft etwas Besonderes: mit einem durchdachten Konzept lässt sich das Gelände architektonisch spannend nutzen, wobei für die Aufschließung voraussichtlich ein höheres Budget einzuplanen ist.

Das zweite Grundstück mit ca. 569 m² ist ebenfalls Hanglage, dabei eher schmal und prädestiniert für einen „geschickten Planer“. Als klarer Vorteil gelten die unkomplizierteren Anschlussmöglichkeiten an Wasser und Kanal, da entsprechende Leitungen in unmittelbarer Nähe verlaufen – voraussichtlich mit geringerem Aufwand.