DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE S-BAHN HIRSCHSTETTEN! Hirschstettner Str. 99-101/1/19
1220 Wien, Donaustadt
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56,07 m²2 Zimmer€ 829,49
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 829,49
Gesamtbelastung (netto)€ 754,08
Summe Miete (netto)€ 636,90
Betriebskosten (netto)€ 117,18
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
56,07 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB30,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-06
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete hofseitige Dachterrassenwohnung. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Die Fotos sind von ähnlichen Wohnungen des Hauses!
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Zimmer,
* Bad mit Dusche und Toilette.
PARKEN:
Im Hau..
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Die Fotos sind von ähnlichen Wohnungen des Hauses!
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Zimmer,
* Bad mit Dusche und Toilette.
PARKEN:
Im Hau..
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Lage
Das Projekt befindet sich im Bezirk Donaustadt, dem flächenmäßig größten Bezirk Wiens, der gleichzeitig einer der grünsten ist. Mehr als zwei Drittel der Fläche sind von Grünland und Gewässern geprägt, wie etwa die Donauinsel oder das Naturschutzgebiet Lobau. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Badeteich Hirschstetten ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Bushaltestelle 22A – 20m. und 95A -130m.
Bahnhof Hirschstetten Bahnhst R 81
und S80 – 320 m.
Straßenbahn 26 – 1200m.
Die Lebensqualität ist hoch; Naherholungsgebiete und beste Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Bushaltestelle 22A – 20m. und 95A -130m.
Bahnhof Hirschstetten Bahnhst R 81
und S80 – 320 m.
Straßenbahn 26 – 1200m.
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