Naturnah Wohnen mit Wien-Anbindung | Ziegelmassiv-Doppelhaus mit nachhaltigem Energiekonzept

Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben.

In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen.
Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds.

Auf einen Blick:
• 189 - 709 m² Grundstücksfläche
• 141 - 175 m² Nutzfläche inkl. Keller
• 93 - 126 m² Wohnnutzfläche l 4 Zimmer
• jedes Haus auf Eigengrund, Vollunterkellerung, ..

Breitenfurt bei Wien verbindet die Nähe zur Stadt mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwaldes. Der Ort liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und mitten im Biosphärenpark Wienerwald. Die leichte Hanglage eröffnet einen schönen Blick ins Grüne, gegenüber liegt eine Pferdekoppel, ein Bauernhof befindet sich in der Nachbarschaft und etwas weiter oberhalb beginnt bereits der Wald. Bienen, Schmetterlinge und mit etwas Glück sogar Rehe machen die Natur hier unmittelbar erlebbar.

Für Familien bietet Breitenfurt kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Der Kindergarten am Kardinal-Piffl-Platz sowie die Volksschule Breitenfurt mit angrenzendem Hort unterstützen einen gut organisierten Alltag. Weitere Bildungsangebote, darunter das Kollegium Kalksburg mit Gymnasium und Realgymnasium, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Ordinationen, dem Primärversorgungszentrum Wienerwald und der Wienerwald Apotheke gut abgedeckt.

Auch im Alltag ist alles Wichtige rasch erreichbar. BILLA PLUS, HOFER, eine Bank und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe. Die Café-Bäckerei Szihn stehen für traditionelles Backhandwerk – von der Handsemmel bis zum Apfelstrudel. Regionale Produkte bietet der Biohof Breitenfurt, der in rund sechs Autominuten erreichbar ist. Für größere Einkäufe liegt das Riverside Shopping Center in Wien-Liesing etwa 16 Autominuten entfernt.

Die Verbindung nach Wien ist besonders für Pendler attraktiv. Die Haltestelle der Buslinie 250 befindet sich rund 150 Meter entfernt und führt zum Bahnhof Wien Liesing. Dort bestehen Anschlüsse an die S-Bahn und Regionalzüge in Richtung Wiener Stadtzentrum sowie nach Mödling, Baden, Bad Vöslau und Wiener Neustadt. Das WIPARK Park-and-Ride in Liesing ist ebenfalls in etwa 16 Autominuten erreichbar.

Die Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Laufrunden, Nordic Walking und Mountainbike-Touren führen durch die umliegende Natur. Beliebte Ausflugsziele wie die Perchtoldsdorfer Heide, der Lainzer Tiergarten und der Tierpark Wolfsgraben liegen in gut erreichbarer Nähe. Das Pferdesportzentrum Breitenfurt, der Modellfliegerklub und der nur rund 900 Meter entfernte Skilift auf der Brenneralm im Winter ergänzen das vielseitige Freizeitangebot.

Breitenfurt ist damit eine Wohnlage für Menschen, die Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit schätzen, ohne auf eine gute Versorgung und die Nähe zu Wien verzichten zu wollen.