3,5 Zimmer mit großem Balkon warten auf Sie - Stilvolles Altbaujuwel in Bestlage von Währing!
1180 Wien, Hernals, Hofstattgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 699.000
Kaufpreis / m²€ 8.189,81
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85,35 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB165,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,37
fGEE-KlasseD
Beschreibung
In begehrter Lage des 18. Bezirks – in der Hofstattgasse im Herzen von Währing – präsentiert sich dieses charmante Altbauhaus in ausgezeichnetem Zustand. Das stilvolle Gründerzeithaus verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit zukunftsorientierter Modernisierung. Wertbeständiges Investment mit Charme!
Die ca. 85 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Gründerzeithauses. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Das Gebäude im Überblick:
- Fassade (S..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 20.970,00
- Provision (brutto)€ 25.164,00
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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