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Lichtdurchflutete Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial

1210 Wien, Donaustadt

Lichtdurchflutete Wohnung mit WertsteigerungspotenzialLichtdurchflutete Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial
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Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 2.970,15
Betriebskosten (netto)€ 178,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Energie
HWB129,87 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,85
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2028-10-04
Highlights der Wohnung:
• Fenster auf beiden Seiten – sehr gute Durchlüftung
• Helle Wohnung mit freiem Himmelsblick
• Gute Raumaufteilung mit Bad mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum.
• Ruhige Lage
• Gute Vermietbarkeit / Investmentpotenzial
• Viel Tageslicht durch offene Umgebung

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Alten Donau – einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie hohe Lebensqualität direkt vor der Haustüre.

Nur wenige Me..
  • Sonstige Kosten€ 116,16
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im aufstrebenden 21. Bezirk in Wien, unweit von Floridsdorf. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.
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Anbieter

Maie Solman

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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+43 699 18...
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