BUNGALOW MIT GARAGE IM ROHBAUZUSTAND - NACH IHREN IDEEN FERTIGSTELLEN

Massivbau-Bungalow als Rohbau – Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Sierndorf!

Objekttyp: Bungalow (Rohbau mit Garage)

Wohnfläche: ca. 133 m² (alles auf einer Ebene)

Zimmer: 4 (großer Wohn-Essbereich + 3 separate Zimmer)

Bauweise: Hochwertige Massivbauweise

Heizung (geplant): Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Highlights: Große Terrasse, Garage

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein exklusiver Bungalow

Die Marktgemeinde Sierndorf liegt im Bezirk Korneuburg im Weinviertel Niederösterreichs und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Sierndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Nahversorger, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten sowie Volksschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Stockerau und Hollabrunn.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die S3 Weinviertler Schnellstraße sowie die A22 Donauuferautobahn ist Wien in rund 25–30 Fahrminuten bequem erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Sierndorf regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien und Hollabrunn, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Die Region zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie die typische Weinviertler Landschaft mit Weingärten und Kellergassen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine und ein aktives Gemeindeleben tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Balance aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Bundeshauptstadt Wien.