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City Living mit Freiraum: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern Ottakrings

1160 Wien, Ottakring

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41,3 m²2 Zimmer€ 1.049,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.049,00
Gesamtbelastung (netto)€ 953,63
Summe Miete (netto)€ 862,88
Miete / m²€ 20,89
Betriebskosten (netto)€ 90,75
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
41,3 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB23,94 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-12-15
Verfügbar
ab sofort
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß überzeugt durch einen effizienten Grundriss, eine offene Wohnküche und einen privaten Balkon. Auf ca. 41,3 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügig gestaltete Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5,7 m² großen Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.

Das Schlafzimmer ist separat begehbar und b..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Lorenz Living Ottakring überzeugt durch eine zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U3 ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG * ca. 41,3 M² WOHNFLÄCHE * attraktive 2-ZIMMER-WOHNUNG * Lage im 4. OBERGESCHOSS * privater Balkon mit ca. 5,7 M² * kompakter und effizient genutzter Grundriss * zusätzlicher Einlagerungsraum mit ca. 1,3 M² * ideal für Singles oder Paare * urbanes Wohnen mit privatem Freiraum
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Julian Pelzmann

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