Eine Immobilie für Generationen – großzügiges Anwesen mit Ausbaureserve auf 1.019 m²
2223 Matzen-Raggendorf








































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
1.019 m2
Energie
HWB62,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,86
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-02-27
Beschreibung
Das Grundstück umfasst großzügige 1.019 m² und bietet neben dem Wohnhaus zwei weitere ehemalige Wirtschaftsgebäude eines früheren Bauernhofes. Diese werden derzeit als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Interessenten mit Visionen bietet das Anwesen zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial: Die hinteren Nebengebäude verfügen bereits über Strom-, Wasser- und Glasfaseranschluss. Somit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine Modernisierung, den Ausbau zu Hobby- oder Arbeitsräumen oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – d..
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Lage
In ruhiger, ländlicher Lage von Klein-Harras (Gemeinde Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf) gelangt dieses vielseitige Anwesen zum Verkauf. Der Weinviertler Ort überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, den dörflichen Charakter sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Wiens.
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Fabian Mayer
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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