Hübsches Eckreihenhaus in Ruhelage Nähe Kagraner Platz im 22.Bezirk

Dieses gepflegte Eckreihenhaus wurde 1988 errichtet, befindet in begehrter Ruhelage von Kagran und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Freifläche und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 145 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen.

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse und in den ca. 112 m² großen Garten – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergesch..

Das Eckreihenhaus liegt im 22. Bezirk in Kagran – einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit viel Naherholung verbindet. Die U-Bahn-Linie U1 (Stationen Kagran und Kagraner Platz) bringt Sie rasch in Richtung Innenstadt; ergänzend sorgen mehrere Buslinien ( 22A etc.)und die Straßenbahnlinie 26 und 27 für eine flexible Feinerschließung im Grätzl.

Für den täglichen Bedarf stehe Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung und das nahegelegene Westfield Donau Zentrum bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen. Gleichzeitig ist die Alte Donau mit ihren beliebten Uferbereichen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar und macht spontane Auszeiten im Grünen besonders unkompliziert.

Auch für Familien ist die Umgebung attraktiv: In Kagran finden sich mehrere Kindergärten – etwa städtische Einrichtungen im Bezirk – sowie Schulen wie die Mittelschule Kagran. So profitieren Sie von kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und einer Lage, die Alltag und Freizeit angenehm vereint.