Repräsentatives Geschäftslokal | 232 m² | Moderne Neubaufläche
8020 Graz
231,58 m²€ 3.973,91
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.973,91
Gesamtbelastung (netto)€ 3.311,59
Summe Miete (netto)€ 2.894,75
Miete / m²€ 12,50
Betriebskosten (netto)€ 416,84
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 12.000,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
231,58 m2
Energie
HWB19,63 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal in hervorragender Lage an der UNESCO Esplanade 8 in Graz. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet rund 232 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Dienstleistung, Büro oder Showroom.
Highlights der Immobilie
- ca. 232 m² Geschäftsfläche
- sehr gute Lage an der UNESCO Esplanade
- modernes Gebäude (Baujahr 2020)
- barrierefrei
- Fernwärmeheizung
- energieeffizientes Gebäude (Klasse A)
Hauptmietzins: € 2.894,75,-
Betriebskosten: € 416,84,-
Umsatzsteuer: € 662,32,-
Gesamtmiete: € 3.97..
Highlights der Immobilie
- ca. 232 m² Geschäftsfläche
- sehr gute Lage an der UNESCO Esplanade
- modernes Gebäude (Baujahr 2020)
- barrierefrei
- Fernwärmeheizung
- energieeffizientes Gebäude (Klasse A)
Hauptmietzins: € 2.894,75,-
Betriebskosten: € 416,84,-
Umsatzsteuer: € 662,32,-
Gesamtmiete: € 3.97..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 9.934,77
- Provision (brutto)€ 11.921,72
- Hauptmietzins (netto)€ 2.894,75
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Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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