Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Loggia, Balkon, Weitblick

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und attraktiven Außenflächen. Auf ca. 61,35 m² Wohnfläche erwarten Sie ein angenehmes Wohnambiente, eine Loggia mit ca. 7,40 m² sowie ein zusätzlicher Balkon mit ca. 4,54 m² – ideal, um den Weitblick über die Stadt zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Aussicht in Richtung Wiener Hauptbahnhof sowie auf die Fußgängerzone der Favoritenstraße.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Hauses mit Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die Küche ist separat angelegt und mit..

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und verbindet zentrales Stadtleben mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Gastronomie entlang der Favoritenstraße und im Bereich rund um den Wiener Hauptbahnhof. Auch kulturelle und städtische Highlights wie das Schloss Belvedere und der Schweizergarten sind gut erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um grüne und repräsentative Rückzugsorte.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Wiener Hauptbahnhof als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt liegt in angenehmer Distanz und bietet beste Verbindungen innerhalb Wiens sowie national und international. Gleichzeitig profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur Favoritens mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und vielfältigen Dienstleistungsangeboten im nahen Umfeld. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer lebendigen Nachbarschaft verbinden möchten.