Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Wien-Donaustadt (Provisionsfrei)
1220 Wien, Donaustadt, Klenkweg 7
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 480.000
Nebenkosten€ 535,00
Betriebskosten (netto)€ 390,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
197 m2
Freifläche
, Garten (85m²), Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2003
Energie
HWB62 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,25
fGEE-Klassec
Energieausweis bis7.12.2028
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 4-Zimmer-Haus mit einer
Wohnfläche von 95 qm und einem großzügigen Grundstück von 197 qm bietet Ihnen
und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2003,
besticht durch ihren modernen und gut erhaltenen Zustand. Auf drei Etagen
verteilen sich die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen viel Platz für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist der
einladende Wohnbereich, der direkt zur großzügigen Terrasse (14 qm) führt –
perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. ..
Wohnfläche von 95 qm und einem großzügigen Grundstück von 197 qm bietet Ihnen
und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2003,
besticht durch ihren modernen und gut erhaltenen Zustand. Auf drei Etagen
verteilen sich die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen viel Platz für
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist der
einladende Wohnbereich, der direkt zur großzügigen Terrasse (14 qm) führt –
perfekt für entspannte Sommerabende im Freien. ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Miete (netto)€ 116,00
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wien, Donaustadt, einem aufstrebenden Stadtteil,
der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine
hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe,
darunter das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal. Die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie in 20 Minuten zum Praterstern gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer
Nähe, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.
der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Hier genießen Sie eine
hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe,
darunter das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal. Die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie in 20 Minuten zum Praterstern gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer
Nähe, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.
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Katharina Holzapfel
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