Zinshaus mit überwiegendem Leerstand und Entwicklungspotenzial
1120 Wien, Meidling
893 m²€ 1.700.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.700.000
Betriebskosten (netto)€ 307,02
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
893 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB175,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,54
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2031-07-14
Beschreibung
SIEBERTGASSE,1120 WIEN
Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus in der Siebertgasse, 1120 Wien. Die Liegenschaft umfasst 15 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 893 m². 11 Einheiten sind sanierungsbedürftig, 4 Einheiten sind unbefristet vermietetet und befinden sich in gepflegten Zustand. Dadurch bietet das Objekt attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Der Dachgeschossausbau wurde bewilligt und wird mit ca. 300 m2 dazkommen.
AKTUELLE ERTRAGSÜBERSICHT
* Gesamter Hauptmietzins (monatlich): ca. € 679,23
* Gesamter Jährliche..
Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus in der Siebertgasse, 1120 Wien. Die Liegenschaft umfasst 15 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 893 m². 11 Einheiten sind sanierungsbedürftig, 4 Einheiten sind unbefristet vermietetet und befinden sich in gepflegten Zustand. Dadurch bietet das Objekt attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Der Dachgeschossausbau wurde bewilligt und wird mit ca. 300 m2 dazkommen.
AKTUELLE ERTRAGSÜBERSICHT
* Gesamter Hauptmietzins (monatlich): ca. € 679,23
* Gesamter Jährliche..
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