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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 Wien

1140 Wien, Penzing

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 WienCharmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 Wien
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Kosten
Kaufpreis€ 230.000
Kaufpreis / m²€ 5.111,11
Betriebskosten (netto)€ 111,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
322 m2
Bauart
Altbau: 1918
Energie
HWB160,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,09
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-11-02
Verfügbar
ab sofort
Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihre angenehme Ruhelage. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Dank der ruhigen Lage genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente, während Einkaufsmöglich..
  • Sonstige Preisangaben16.525,50 Euro für Gasleitungssanierung von 35.000 Euro Reparaturrücklag
  • Sonstige Kosten€ 109,76
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Lage

Die Hernstorferstraße befindet sich im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnstraße für eine hohe Lebensqualität.(ImmoScout24⁠Attachment.png
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Helena Gonzalez-Bermudez

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