Über den Dächern von Villach – 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf Drau & Altstadt
9500 Villach



















77,7 m²3 Zimmer€ 1.113,65
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.113,65
Gesamtbelastung (netto)€ 1.071,02
Gesamtmiete (brutto)€ 987,33
Gesamtmiete (netto)€ 965,75
Summe Miete (netto)€ 750,00
Betriebskosten (netto)€ 215,75
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
77,7 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1973
Energie
HWB65 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,36
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-11-03
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Villach – bei einer Wohnadresse, die durch ihre besondere Lage und einen einzigartigen Ausblick überzeugt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Wohncharakter mit modernen Akzenten und bietet ein Wohngefühl, das vor allem eines schafft: Wohlfühlen mit Aussicht.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Blick auf die Drau sowie die Villacher Altstadt. Ob beim Frühstück, nach einem langen Arbeitstag oder bei gemütlichen Stunden zuhause – diese Aussicht begleitet Sie jeden Tag.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum E..
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Wohncharakter mit modernen Akzenten und bietet ein Wohngefühl, das vor allem eines schafft: Wohlfühlen mit Aussicht.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Blick auf die Drau sowie die Villacher Altstadt. Ob beim Frühstück, nach einem langen Arbeitstag oder bei gemütlichen Stunden zuhause – diese Aussicht begleitet Sie jeden Tag.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum E..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 105,27
Lage
Wohnen im Herzen von Villach
Villach zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten Kärntens und verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Die Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig ein besonderes Wohngefühl mit Blick auf die Drau und die historische Altstadt.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite.
Die Nähe zu Seen, Bergen und zahlreichen Erholungsgebieten macht Villach besonders lebenswert – egal ob für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.
Villach zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten Kärntens und verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Die Lage bietet kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig ein besonderes Wohngefühl mit Blick auf die Drau und die historische Altstadt.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite.
Die Nähe zu Seen, Bergen und zahlreichen Erholungsgebieten macht Villach besonders lebenswert – egal ob für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.
Zusatzinformationen
Raumaufteilung
• Eingangsbereich / Vorraum
• Wohnbereich mit besonderem Ausblick
• moderne Küche
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
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Manuel Hengstler
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