Exklusive Dachgeschosswohnung in den historischen Sofiensälen – 5 Zimmer mit Terrasse & Loggia

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Charme eines der geschichtsträchtigsten Gebäude Wiens. Im renommierten Wohnensemble der Sofiensäle in der Marxergasse gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente mit modernem Komfort und historischem Flair.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Badewanne+WC, eigenes WC, Wohnküche, großzügige West-Loggia, 4 Zimmer, Duschbad mit WC, großzügige Süd-Terrasse.

Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz ..

Die Liegenschaft Marxergasse 17 befindet sich im Herzen des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks Landstraße – direkt an den traditionsreichen Sofiensälen. Das geschichtsträchtige Ensemble zählt zu den bedeutendsten historischen Adressen Wiens und verbindet eindrucksvoll denkmalgeschützte Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach der aufwendigen Revitalisierung wurden die Sofiensäle zu einem einzigartigen Quartier aus Wohnen, Kultur und urbanem Leben entwickelt.

Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Wien Mitte – The Mall mit den U-Bahn-Linien U3 und U4, mehreren S-Bahn-Linien sowie dem City Airport Train (CAT) ist in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen die optimale Anbindung innerhalb Wiens und zum Flughafen.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Stadtpark, der Donaukanal, das Hundertwasserhaus sowie die Landstraßer Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Flanieren und Genießen ein. Die Verbindung aus historischer Atmosphäre, urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Wiener Innenstadt.

Marxergasse 17 steht für ein Wohnkonzept, das Geschichte, Architektur und moderne Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint – eine exklusive Adresse für Menschen, die das Besondere suchen.