Waldrand-Idyll in Bad Vöslau: Helle 92m² Wohnung mit Loggia & Stellplatz
2540 Bad Vöslau













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²€ 2.706,52
Betriebskosten (netto)€ 220,01
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB59,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Helle 92m² Eigentumswohnung in absoluter Grünruhelage direkt am Waldrand
Zuhause ankommen, durchatmen und die Natur genießen: Diese gemütliche, sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Bad Vöslau – direkt am idyllischen Waldrand. Hier verschmelzen absolute Naturverbundenheit und Ruhelage perfekt mit den Vorzügen einer modernen Kurstadt.
Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Personen, die Wert auf Lebensqualität, Platz für ein Home-Office und Erholung im Grünen legen.
HIGHLIGHTS A..
Zuhause ankommen, durchatmen und die Natur genießen: Diese gemütliche, sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Bad Vöslau – direkt am idyllischen Waldrand. Hier verschmelzen absolute Naturverbundenheit und Ruhelage perfekt mit den Vorzügen einer modernen Kurstadt.
Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Personen, die Wert auf Lebensqualität, Platz für ein Home-Office und Erholung im Grünen legen.
HIGHLIGHTS A..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 332,64
- Sonstige Kosten€ 103,01
Lage
LAGE & INFRASTRUKTUR:Die Liegenschaft in der Waldwiese bietet eine einzigartige Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie das bekannte Thermalbad Bad Vöslau sowie das Stadtzentrum mit erstklassiger Infrastruktur: Nahversorgung & Gastronomie: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie exzellente Heurige und Gastronomiebetriebe sind rasch erreichbar. Freizeit & Sport: Die Tennisanlage "Waldtennis Bad Vöslau" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Anbindung: Dank der Nähe zur A2 Südautobahn und dem Südbahn-Anschluss ist die Bundeshauptstadt Wien in nur ca. 30–35 Minuten erreichbar. Optimal für Pendler!
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