Licht. Ruhe. Potenzial. – Eigentumswohnung in ruhiger Hoflage

LICHT. RUHE. POTENZIAL. – EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER HOFLAGE

Nicht jede Wohnung muss perfekt sein – manche müssen lediglich das richtige Potenzial besitzen. Diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1965 vereint einen hervorragenden Grundriss, eine außergewöhnlich helle Hoflage und die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Ergebnis ist eine Wohnung mit langfristigem Wohn- und Wertpotenzial in einer gefragten Wiener Lage.

ECKDATEN:

* Eigentumswohnung (Neubau nach 1945)
* Bauj..

Die Wohnung befindet sich in der Sechshauser Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk, im ruhigeren oberen Abschnitt der Sechshauser Straße, in Richtung Technisches Museum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Auer-Welsbach-Park, sowie die Parkanlagen von Schloss Schönbrunn runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.

Aus gesetzlichen Gründen, sowie aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können Besichtigungstermine und die Übermittlung weiterführender Objektunterlagen, ausschließlich nach Eingang einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) erfolgen. Diese Vorgehensweise entspricht den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG), sowie den geltenden verbraucherrechtlichen Vorschriften und dient einer transparenten und rechtssicheren Abwicklung für alle Beteiligten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. AUTOMATISCHE EXPOSÉ-ÜBERMITTLUNG Nach dem Absenden Ihrer Anfrage erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Minuten automatisch eine E-Mail mit einem Download-Link zum Exposé sowie den verfügbaren Objektunterlagen. Sollten Sie diese Nachricht nicht zeitnah erhalten, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam- oder Junk-E-Mail-Ordner. HINWEIS ZUR RICHTIGKEIT DER ANGABEN Sämtliche Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie mit Kompetenz, Transparenz und persönlichem Engagement bei Ihrem Immobilienvorhaben zu begleiten.