Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten !
1210 Wien, Donaustadt





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (netto)€ 31,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
119 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
610 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB328 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,77
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2036-06-22
Beschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Schwarzlackenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Pachtgrundstück. Das Haus bietet eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre,
HIGHLIGHTS
* Ruhige Siedlungslage in Schwarzlackenau
* Sonniger Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse
* Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
* Vier Zimmer i..
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre,
HIGHLIGHTS
* Ruhige Siedlungslage in Schwarzlackenau
* Sonniger Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse
* Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
* Vier Zimmer i..
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Lage
Schwarzlackenau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Wiens. Die Umgebung bietet viel Grün, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit der Buslinie 34A ist der Bahnhof Floridsdorf sowie die U6 in etwa 15 min. erreichbar. Lebensmittelmärkte, Apotheke u. Trafik erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
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Ewald Wieser
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