3-Zimmer Wohnung mit Garten u. Terrasse !

61,19 m²3 Zimmer€ 650.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 650.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,19 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (42,7m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB49,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2036-04-14

Beschreibung

EINLADUNG ZUM OPEN HOUSE

📍 Speisinger Straße 70
📅 Freitag, 10.07.2026
⏰ 14:00 bis 17:00 Uhr

Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von dieser Immobilie.

Eine Anmeldung ist gerne möglich bei:
Herrn Ewald Wieser
📞 +43 664 338 51 06

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Die attraktive Erdgeschoßwohnung liegt im ruhigen Innenhof und bietet höchsten Wohnkomfort.

Eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten schafft ein offenes Ambie..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Lebensqualität zwischen Stadt und Natur

Die Lage im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, renommierte Heurigen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen und Parkanlagen Hietzings laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie der raschen Anbindung an die U4 gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt – und genießen zugleich die Ruhe und den besonderen Charme einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens.

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