Top-Lage an der Mur: teilrenovierte Wohnung mit neuen Highlights & Retro-Charme

Diese hervorragend geschnittene Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 99 m² Nutzfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Gelegen in der ruhigen Doktor-Johannes-Ude-Gasse in 8045 Graz-Andritz, ist das Gebäude von einer weitläufigen, allgemeinen Grünfläche mit wunderschönem, altem Baumbestand umgeben. Ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber und Sportler: Die Mur und der beliebte Murradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durchdachtes Raumkonzept mit Erweiterungspotenzial: Ein einladender Eingangsbereich mit angrenzendem, praktischem Abstellraum heißt Sie willkommen. Das kommunikative Ze..

Für junge Familien (1-2 Kinder): Ein sicheres und grünes Umfeld für Ihre Familie! Die autofreien Wege an der Mur eignen sich hervorragend für ausgedehnte Runden mit dem Kinderwagen oder die ersten sicheren Fahrradversuche der Kleinen. Zudem gilt der Bezirk 8045 Graz-Andritz als äußerst familienfreundlich und bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnell erreichbaren Supermärkten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Für sportliche Paare & Studierende: Der Murradweg liegt direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus radeln Sie völlig staufrei und sicher in wenigen Minuten in die Grazer Innenstadt oder zu den Universitäten. Nach der Vorlesung oder dem Feierabend bietet das Flussufer die ideale Kulisse zum Joggen, Biken oder für entspannte Spaziergänge.

Alltags-Komfort & Mobilität: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nahversorgung im Zentrum von Andritz sind hervorragend. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Tiefgaragenplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart und bequemen Komfort im Alltag bietet.