Charmante 2-Zimmer Wohnung in gepflegtem Zinshaus
1170 Wien, Hernals





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 235.000
Betriebskosten (netto)€ 183,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
47,19 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB119 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,3
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in gepflegtem, vollsaniertem Haus – Ruhelage mit perfekter Anbindung
In einem liebevoll sanierten Altbau präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,19 m² als ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger.
Das gepflegte Wohnhaus vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses.
WOHNKOMFORT MIT CHARME
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
In einem liebevoll sanierten Altbau präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,19 m² als ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger.
Das gepflegte Wohnhaus vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses.
WOHNKOMFORT MIT CHARME
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
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Lage
In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Paletzgasse, Wattgasse, Hernalser Hauptstraße.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 10A, 42A; Straßenbahnlinien: 2, 9, 43
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 10A, 42A; Straßenbahnlinien: 2, 9, 43
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