9,38% Startrendite in Zentrumslage
2304 Orth an der Donau
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€ 457.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 457.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
742 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Energie
HWB104,63 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,67
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-07-13
Beschreibung
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
HIGHLIGHT
VORTEIL FÜR INVESTOREN
Kaufpreis: 457.000 €
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
7 Wohnungen & 1 Geschäftslokal
Breite Mieterstruktur und geringeres Leerstandsrisiko
100 % vermietet
Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand
Jährliche Nettomiete: 42.870,25 €
Laufende und planbare Einnahmen
Bruttomietrendite: ca. 9,38 %
Attraktive Rendite für Kapitalanleger
Weiteres Ausbaupotenzial
Zusätzliche Wohnungen können errichtet werden
HIGHLIGHT
VORTEIL FÜR INVESTOREN
Kaufpreis: 457.000 €
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
7 Wohnungen & 1 Geschäftslokal
Breite Mieterstruktur und geringeres Leerstandsrisiko
100 % vermietet
Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand
Jährliche Nettomiete: 42.870,25 €
Laufende und planbare Einnahmen
Bruttomietrendite: ca. 9,38 %
Attraktive Rendite für Kapitalanleger
Weiteres Ausbaupotenzial
Zusätzliche Wohnungen können errichtet werden
Mehr
Lage
Zinshaus im Zentrum! In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Geldautomat sowie die Polizei. Eine Bushaltestelle sorgt für beste öffentliche Anbindung – ideal für Mieter und Investoren.
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