Traditionelles Kellerstöckl mit angeschlossenem Gewölbe-Weinkeller und gepflegtem Obergeschoss

Zum Verkauf gelangt ein traditionelles Kellerstöckl mit Presshaus und angeschlossenem Gewölbe-Weinkeller. Das
gepflegte Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum privaten Garten und verbindet den
unverwechselbaren Charme eines klassischen Kellerstöckls mit komfortablem Wohngefühl. Das Grundstück befindet
sich im Bauland-Agrargebiet und eine Umwidmung auf Wohnen ist lt. dem zuständigen Bauamt möglich.

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über einen großzügigen Kellerbereich, der von der
Blumenthalerstraße über wenige Stufen bequem erreichbar ist. Unmi..

Das Kellerstöckl befindet sich in einer idyllischen und besonders ruhigen Kellergasse in Kettlasbrunn, im Bezirk
Mistelbach.

Die Region rund um Mistelbach ist geprägt von historischen Kellergassen, weitläufigen Weingärten und einer
jahrhundertealten Weinkultur. Kellerstöckl und Presshäuser sind ein bedeutender Bestandteil des regionalen
Kulturerbes und verleihen der Landschaft ihren unverwechselbaren Charakter.

Kettlasbrunn liegt in unmittelbarer Nähe der B7 Brünner Straße. Dadurch sind die Bezirkshauptstadt Mistelbach,
Wolkersdorf sowie Wien bequem und rasch erreichbar.

Eine besondere Attraktion des Ortes ist der Baumkreis Veltlinerland – eine frei zugängliche Anlage, die auf dem
keltischen Baumkreis basiert und auf einzigartige Weise Weinbau, Natur und Mythologie miteinander verbindet.

Darüber hinaus ist das Kellerstöckl ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch das
Weinviertel. Zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Weinlandschaft.

Mehrere traditionelle Heurigenbetriebe in Kettlasbrunn und der näheren Umgebung laden dazu ein, regionale Weine
und typische Weinviertler Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.