Architektur und Lebensqualität - Harmonie zwischen Leithagebirge und Neusiedler See
7082 Donnerskirchen









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 598.000
Kaufpreis / m²€ 2.917,07
Betriebskosten (netto)€ 170,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
785 m2
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Energie
HWB72 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,33
fGEE-KlasseC
Beschreibung
🏡 MODERNE VILLA MIT AUSGEBAUTEM DACHGESCHOSS, WOHNKELLER UND POOL
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donnerskirchen – einer der attraktivsten Wohnlagen des Burgenlands. Diese hochwertig modernisierte Villa vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage zwischen dem Naturraum des Leithagebirges und dem Naherholungsgebiet Neusiedler See.
Auf rund 205 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Eines dieser Zimmer stellt das vo..
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Lage
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser exklusiven Immobilie in Donnerskirchen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Schule, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre Weinlandschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Zusatzinformationen
_ZUSAMMENGEFASST IST DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN RUHIGER LAGE, DIE IHNEN VIEL FREUDE UND GEBORGENHEIT SCHENKEN WIRD, EIN WUNDERBARES HEIM. VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT, FÜR SICH UND IHRE LIEBEN EIN NEUES, GEMÜTLICHES ZUHAUSE ZU SCHAFFEN._
_DOCH SIE MÜSSEN NICHT SELBST DARIN WOHNEN, UM SIE ZU LIEBEN !_
_DIE IMMOBILIE EIGNET SICH NATÜRLICH AUCH BESTENS ALS ANLAGEOBJEKT, DEREN VIELE VORZÜGE EINE VERMIETUNG MIT ANSPRECHENDER, WERTGESICHERTER RENDITE ERMÖGLICHEN. GERNE UNTERSTÜTZE ICH SIE IM ANSCHLUSS AN DEN ANKAUF BEI DER OPTIMALEN VERMIETUNG IHRES HAUSES._
_BEI INTERESSE ÜBERSENDE ICH IHNEN GERNE EINEN PLAN DES HAUSES, STEHE FÜR EINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG ZUR VERFÜGUNG UND NATÜRLICH SIND WIR IHNEN AUCH GERNE BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH._
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