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modern saniert, charmant gelegen und mit besonderem Flair

5280 Braunau am Inn

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57,6 m²2 Zimmer€ 270.000

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Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Kaufpreis / m²€ 4.687,50
Gesamtbelastung (brutto)€ 850,00
Kaltmiete (netto)€ 590,91
Kaltmiete€ 650,00
Nebenkosten€ 200,00
Provision
3,6%
Kautionshinweis
€ 2.500,00
Vertragsart
, Mietkauf , befristet
Wohnfläche
57,6 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (70m²), Terrasse
Energie
HWB49 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-05-31
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Kombination aus
historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Diese liebevoll renovierte und umfassend sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet
sich im exklusiven Wohnprojekt „Wohnen im Reitstall KainzGut Braunau/Inn“. Der ehemalige Reiterhof wurde mit viel Gespür für Architektur und Wohnqualität in ein stilvolles
Wohnensemble verwandelt und verbindet traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.

Auf rund 57,60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, moderner Ausstattu..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich am Kranewittweg in Braunau am Inn – einer angenehmen
Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie befinden sich in der Umgebung.
Auch das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das City-Center und die historische
Braunauer Altstadt sind gut erreichbar.
✓ Renovierte & sanierte Wohnung
✓ Exklusive Erdgeschosslage
✓ Terrasse mit Grünblick
✓ Moderner offener Wohn-/Essbereich
✓ Separates Schlafzimmer
✓ Badezimmer & separates WC
✓ Praktische Abstellräume
✓ Historisches Gebäude neu interpretiert
✓ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
✓ Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Anbieter

Marcel Rauchberger

M & R Immobilien OG
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