Zukunft zum Kaufen – Tinyhouse & Zinshaus im Paket
6890 Lustenau, Jahnstraße
391,77 m²16 Räume€ 949.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 949.000
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
391,77 m2 (16 Zimmer)
Grundstück
819 m2
Energie
HWB46,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,4
fGEE-KlasseB
Beschreibung
+ Monatliche Nettomieteinnahmen kalt: € 4633,08
+ Bruttorendite: 5,86%
+ Zentrale Lage
+ Optimale Lage für Pendler ins Rheintal und die Schweiz (Grenznähe)
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ 5 Wohneinheiten im Zinshaus
+ 1 Wohneinheit im Tinyhouse
+ insgesamt 303,71m² vermietbare Wohnfläche
+ Vollvermietet
+ Bei Ankauf ohne MwSt. – Vorsteuer..
+ Bruttorendite: 5,86%
+ Zentrale Lage
+ Optimale Lage für Pendler ins Rheintal und die Schweiz (Grenznähe)
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ 5 Wohneinheiten im Zinshaus
+ 1 Wohneinheit im Tinyhouse
+ insgesamt 303,71m² vermietbare Wohnfläche
+ Vollvermietet
+ Bei Ankauf ohne MwSt. – Vorsteuer..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben€ 949.000,00
- Nettorendite Ist€ 4,00
Zusatzinformationen
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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